小区公共区域的电费是如何计算的？

小区公共区域电费一般按业主共有面积分摊计算。分析：从法律角度看，小区公共区域的电费属于业主共有费用，应由全体业主共同承担。通常，物业公司会根据小区公共区域的用电量和业主的共有面积比例来分摊电费。这种分摊方式在业主公约或物业服务合同中应有明确规定。提醒：若发现电费分摊不公或存在乱收费现象，表明问题比较严重，应及时寻求物业管理部门或法律专业人士的进一步解决。
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处理方式：从法律角度，处理小区公共区域电费问题的方式主要有协商、投诉和诉讼三种。选择方式：业主可先尝试与物业公司协商，了解电费分摊的具体情况和依据；若协商无果，可向相关部门投诉，如物业管理部门或消费者协会；必要时，还可通过法律途径解决争议，即提起诉讼。
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具体操作：1.协商阶段：业主应收集电费分摊的相关证据，如分摊明细、业主共有面积证明等，与物业公司进行平等协商，寻求合理解决方案。2.投诉阶段：若协商不成，业主可向物业管理部门提交书面投诉，附上相关证据材料，要求调查处理。同时，也可向消费者协会反映问题，寻求其协助解决。3.诉讼阶段：在协商和投诉均无效的情况下，业主可委托律师向法院提起诉讼，要求物业公司公开电费分摊情况，并退还多收的电费。诉讼过程中，业主需提供充分证据支持其主张。以上操作均需在法律框架内进行，确保业主的合法权益得到有效维护。